LOCAL HOMES GmbH - Charmante 4.5-Zimmer-Dachwohnung an zentraler Wohnlage

LOCAL HOMES verkauft eine geniale 4.5-Zimmer-Dachwohnung an zentraler Lage in Eschenbach. Die Dachschräge verleiht der Wohnung eine besondere Atmosphäre. Geniessen Sie die wunderbare Weitsicht bis in die Berge.
 
Die sonnenverwöhnte Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (3.OG mit Lift) eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Der praktische Grundriss bietet mit einer Nettowohnfläche von ca. 106m² (exkl. Estrichflächen) einen guten Wohnkomfort. Durch die grosszügigen Fensterfronten sowie die zahlreichen Dachfenster dringt viel natürliches Licht ins Innere.
Die Küche ist mit einem Glaskeramik-Kochfeld, Geschirrspüler und Backofen ausgestattet. Das angrenzende Reduit bietet viel praktischen Stauraum sowie die Möglichkeit, einen eigenen Waschturm zu installieren. Vom Wohnzimmer erfolgt der Zugang zur kleinen, nach Westen ausgerichteten Terrasse sowie zur grossen, nach Süden ausgerichteten Terrasse. Beide Terrassen verfügen über einen Abstellraum.
Vom Elternschlafzimmer haben Sie sowohl Zugang zur grossen Terrasse wie auch zum Badezimmer en Suite (Doppellavabo, Badewanne und WC). Weiter gibt es zwei Zimmer. Beide Zimmer haben Zugang zu einem eigenen Balkon. Das zweite Badezimmer verfügt über eine Dusche, Lavabo und WC.
Den Dachstock erreicht man über eine ausziehbare Treppe.
In der Küche, dem Reduit sowie den Nasszellen sind Platten verlegt. Das Wohnzimmer ist mit einem Vinyl-Boden und die übrigen Zimmer sind mit Laminat ausgestattet.
Die Wohnung wurde laufend gepflegt und unterhalten und befindet sich in gutem Zustand. Das Haus ist neu an die Fernwärme angeschlossen. Die Dachfenster wurden 2022 erneuert. Im selben Jahr wurde die Fassade frisch gestrichen.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Eine Waschküche, ein Veloraum und Besucherparkplätze stehen zur Mitbenutzung zur Verfügung.
Der Autoabstellplatz in der Einstellhalle kann für CHF 30'000 erworben werden.
Die Wohnung ist zurzeit vermietet.

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