Neu

Geniales Doppel-Einfamilienhaus mit Umschwung

CH-6210 Sursee, Amselweg 10

CHF 880'000.-

Beschreibung

LOCAL HOMES verkauft per sofort oder nach Absprache ein tolles 4.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus mit grosszügigen Nebenräumen in Sursee. Die ruhige Lage und der Platz ums Haus bieten das ideale Zuhause für Sie und Ihre Liebsten.

Das gepflegte Haus verteilt sich über vier Etagen. Die vorzügliche Raumeinteilung bietet mit einer Nettowohnfläche von ca. 101m² einen guten Wohnkomfort.
Im Kellergeschoss (total ca. 42m2) befinden sich die Waschküche mit Boiler, ein ausgebauter Kellerraum (beheizt), sowie ein Abstellraum, wo ebenfalls eine kleine Werkstatt Platz finden könnte. Vom Kellergeschoss gelangt man in den Gartenteil, welcher nördlich des Hauses liegt.
Der Gartensitzplatz, welcher südseitig des Hauses ist, befindet sich neben dem Hauseingang. Durch das Entrée, welches mit einer Garderobe ausgestattet ist, gelangt man in das geräumige Wohn- und Esszimmer. Der schmucke Schwedenofen verleiht diesem Raum eine besondere Atmosphäre. Die Küche ist modern eingerichtet und bietet reichlich Arbeitsfläche und Stauraum. Eine Nasszelle mit Badewanne, Doppellavabo und WC runden diese Etage ab.
Über eine Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Auf dieser Etage hat es zwei grosszügige Zimmer sowie eine weitere Nasszelle, die über eine Dusche, Lavabo und WC verfügt.
Der offene Raum im Dachgeschoss kann beliebig genutzt werden und bietet eine tolle Weitsicht. Dank den beiden Dachfenstern gelangt viel natürliches Licht ins Innere.
In der Garage finden Sie Platz für ein Auto. Weitere Autos können auf dem Grundstück, vor der Garage, parkiert werden.
Das Haus wurde laufend unterhalten und befindet sich in gutem Zustand. 2012 wurde die Küche renoviert. Im selben Jahr wurde der Dachstock frisch isoliert, getäfert, und der Boden sowie die Dachfenster ersetzt. Die Fenster, die Haustüre und der Ölbrenner wurden im Jahr 2006 erneuert.

Sie haben Fragen, die Sie beantwortet haben möchten?
Für weitere Einzelheiten und einen unverbindlichen Besichtigungstermin sind wir gerne für Sie da.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Besonderheiten

  • Gepflegte Liegenschaft mit Ausbaupotenzial
  • Zentral gelegenes, attraktives Wohnquartier
  • Ruhige Lage
  • Schöner Umschwung
  • Geräumige Zimmer und grosszügige Nebenflächen

Bemerkungen

  • Renovationen:
    - Küche, Dachgeschoss inkl. Dachfenster (2012)
    - Fenster, Haustüre, Ölbrenner (2006)
  • Kaufkosten:
    - Handänderungssteuer z.L. Käuferschaft
    - Grundstückgewinnsteuer z.L. Verkäuferschaft
    - Vertrags-/Beurkundungskosten je hälftig
  • Reservation: Eine allfällige Reservation wird schriftlich vereinbart. Die Reservationszahlung in der Höhe von CHF 30‘000 ist Bestandteil des Kaufvertrages.

Angaben

Kategorie
Doppelhaus
Referenz-Nr.
#4995926
Anzahl Stockwerke
4
Anzahl Zimmer
4.5
Anzahl Badezimmer
2
Nettowohnfläche
~ 101 m²
Grundstücksfläche
~ 396 m²
Kellerfläche
~ 42 m²
Volumen
~ 618 m³
Baujahr
1960
Letzte Renovierungen
2012
Heizungstyp
Ölheizung
Heizanlage
Radiator
Verfügbarkeit
ab sofort
Ich bin interessiertObjekt-Video

Lage

Sursee ist eine aktive und lebendige Stadt mit moderner Infrastruktur. Die ruhige Umgebung und die vielseitigen Angebote von Kultur, Sport und Freizeit machen Sursee zum attraktiven Standort für die Bewohner.







Das Haus liegt zwischen Altstadt und Spital, am Ende einer Sackgasse und umgeben von viel Grün.
Unweit des Hauses befindet sich der öffentliche Verkehr. Ebenso in Gehdistanz gibt es Schulen, diverse Dienstleistungsangebote und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten. Die Autobahn ist innert wenigen Fahrminuten erreichbar.

Distanzen

Bahnhof
1.9 km
Öffentliche Verkehrsmittel
200 m
Autobahn
1.6 km
Kindergarten
650 m
Primarschule
650 m
Sekundarschule
1.3 km
Kantonsschule/Gymnasium
1.3 km
Geschäfte
1.5 km
Post
1.1 km
Restaurants
700 m

Kontakt

Objekt : #4995926 / Doppelhaus / CH-6210 Sursee / CHF 880'000.-

?
Ich akzeptiere die Bedingungen bezüglich der Datenverarbeitung*
(*) Obligatorische Felder