Tolle Wohnung an zentraler Lage

CH-6006 Luzern, Schädrütistrasse 71

CHF 995'000.-

Beschreibung

Wir verkaufen per sofort oder nach Absprache eine grosszügige 3.5-Zimmer-Wohnung im beliebten Würzenbach-Schädrüti-Quartier in Luzern. Die zentrale Lage und die Nähe zur Natur bieten das ideale Zuhause.

Die helle Wohnung befindet sich in der 1. Etage (Hochparterre) dieser gepflegten Liegenschaft. Der praktische Grundriss mit optimaler Raumeinteilung bietet mit einer Nettowohnfläche von ca. 100m2 einen guten Wohnkomfort.
Die Küche ist funktionell ausgestattet und lässt viel Platz zum Arbeiten. Das Wohn-/ Esszimmer ist grosszügig gestaltet und sehr hell. Der 10m2 grosse Balkon, mit schönem Weitblick, ist gedeckt und kann so auch bei schlechtem Wetter genutzt werden. Das Elternschlafzimmer lässt genügend Platz für eine Ankleide. Das Badezimmer en suite ist mit Eckbadewanne, Dusche, Lavabo und WC eingerichtet. Zusätzlich gibt es ein weiteres Zimmer. Die zweite Nasszelle verfügt über Dusche, Lavabo und WC.
Im Reduit steht ihr eigener Waschturm und praktischer Stauraum zur Verfügung. Zusätzlichen Platz gibt es in den Einbauschränken im Entrée.
Die Wohnung ist mit einheitlichem Plattenboden ausgestattet. In einem der Zimmer hat es Teppichboden.

Die Wohnung wurde stets unterhalten und befindet sich in gutem Zustand. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Der Kaufpreis für den Abstellplatz in der Einstellhalle beträgt CHF 35’000.

Sie haben Fragen, die Sie beantwortet haben möchten? Für weitere Einzelheiten und einen unverbindlichen Besichtigungstermin sind wir gerne für Sie da. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Besonderheiten

  • Zentrale Lage
  • Gepflegte Liegenschaft
  • Praktischer Grundriss mit optimaler Raumeinteilung
  • Reduit mit Waschturm

Bemerkungen

  • Kaufkosten: Die Vertrags- sowie die Beurkundungskosten werden von den Parteien je zur Hälfte übernommen. Die Handänderungssteuer geht zu Lasten der Käuferschaft. Eine allfällige Grundstückgewinnsteuer geht zu Lasten der Verkäuferschaft.
  • Reservation: Eine allfällige Reservation wird schriftlich vereinbart. Die Reservationszahlung in der Höhe von CHF 30‘000 ist Bestandteil des Kaufvertrages.
  • Finanzierung: Durch die gute Zusammenarbeit mit verschiedenen Banken in der Region sind wir in der Lage, Ihnen gute Angebote unterbreiten zu lassen. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

Angaben

Kategorie
Eigentumswohnung
Referenz-Nr.
#2367149
Stockwerk
1. Stock
Anzahl Zimmer
3.5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Wohnfläche
~ 100 m²
Balkonfläche
~ 10 m²
Baujahr
1999
Heizanlage
Bodenheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Anteil von
86/1'000
Erneuerungsfonds
CHF 233'000.-

Anzahl Parkplätze

Innen (nicht inkl.)
1x / CHF 35'000.-
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Katasterplan

Lage

Im Würzenbach-Schädrüti-Quartier wohnt man zwar in der Stadt, aber trotzdem ruhig und naturnah. Verkehrstechnisch ist das Quartier äusserst gut erschlossen. Die Buslinien 26 und 73 fahren alle paar Minuten. Diverse Läden, Restaurants und Schulen liegen unweit der Liegenschaft entfernt.

Distanzen

Bahnhof
1.37 km
Öffentliche Verkehrsmittel
45 m
Autobahn
4.1 km
Kindergarten
490 m
Primarschule
790 m
Sekundarschule
790 m
Geschäfte
1.1 km

Kontakt

Objekt : #2367149 / Eigentumswohnung / CH-6006 Luzern / CHF 995'000.-

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