LOCAL HOMES GmbH - Charmante 5.5-Zimmer-Wohnung an ruhiger Lage

LOCAL HOMES verkauft per sofort oder nach Absprache eine grosszügige 5.5-Zimmer-Wohnung am Ende einer Sackgasse im beliebten Straussrain-Quartier in Meierskappel. Die Nähe zur Natur bietet das ideale Zuhause für Sie und Ihre Liebsten. Geniessen Sie die Weitsicht auf die Rigi und bis zum Zugersee von Ihrem eigenen Balkon.

Die helle Wohnung befindet sich in der 1. Etage (ohne Lift) dieses gepflegten 5-Familienhauses. Der praktische Grundriss mit optimaler Raumeinteilung bietet mit einer Nettowohnfläche von ca. 152m² einen exzellenten Wohnkomfort. Dank den vielen Fenstern dringt reichlich natürliches Licht ins Innere und der Wohnbereich ist grosszügig gestaltet. Das Cheminée verleiht dem Raum eine gemütliche Atmosphäre. Die geräumige, gut ausgestattete Küche bietet reichlich Platz zum Arbeiten und viel Stauraum. Sowohl von der Küche wie auch vom Wohnzimmer haben Sie Zugang zum 36m² grossen Balkon. Nebst dem Elternschlafzimmer gibt es drei weitere Zimmer, welche alle mit Einbauschränken aus massivem Holz ausgestattet sind. Das eine Badezimmer, auch direkt vom Elternzimmer zugänglich, ist mit Whirlpool, Dusche, Doppellavabo und WC ausgestattet. Das andere Badezimmer verfügt über eine Dusche, Lavabo und WC. Zusätzlichen Platz finden Sie in den Einbauschränken sowie im Reduit, wo sich ebenfalls eine Waschmaschine, ein Tumbler sowie der Boiler befindet. In der Küche, im Korridor, im Reduit sowie in den beiden Nasszellen sind Platten verlegt. Das Wohn-/Esszimmer sowie die Zimmer sind mit Parkettböden ausgestattet. Die Wohnung wurde laufend unterhalten und befindet sich in gutem Zustand. Die Fassade wurde 2017 erneuert und die Ölheizung 2014 ersetzt. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Das Gärtli neben dem Haus ist ebenfalls zur alleinigen Nutzung bestimmt. Der gemeinsam nutzbare Aussenbereich mit Grill und Gartensitzplatz bietet zusätzlich viel Platz zum Geniessen. Weiter stehen zur Mitbenutzung eine Waschküche sowie diverse Besucherparkplätze zur Verfügung. Der Parkplatz in der Einstellhalle ist im Kaufpreis inbegriffen.

Wir empfehlen Ihnen unseren virtuellen Rundgang durch die helle Wohnung, damit Sie alle Winkel genau betrachten können. Haben Sie danach noch Fragen? Für weitere Einzelheiten und einen unverbindlichen Besichtigungstermin sind wir gerne für Sie da.