Luxuriöses Einfamilienhaus mit Indoor-Wellnessanlage

CH-6344 Meierskappel

Preis auf Anfrage

Beschreibung

Wir verkaufen ein geniales 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus an ruhiger, privilegierter Lage in Meierskappel. Das Haus liegt in einem ruhigen Wohnquartier und bietet das ideale Zuhause für Sie und Ihre Familie.

Die Liegenschaft überzeugt durch das durchdachte Raumkonzept, ihre Grosszügigkeit sowie modernste Installationen und Technik. Das lichtdurchflutete Haus verteilt sich über zwei Etagen. Der praktische Grundriss mit optimaler Raumeinteilung bietet mit einer Nettowohnfläche von ca. 348m² einen exzellenten Wohnkomfort. Die Indoor-Wellnessanlage mit Pool, Sauna und Dampfbad sowie das eigene Fitness-Center (total ca. 140m2) machen den Wohntraum perfekt.

Das Haus wurde laufend unterhalten und befindet sich in gutem Zustand.

Sie haben Fragen, die Sie beantwortet haben möchten? Für weitere Einzelheiten und einen unverbindlichen Besichtigungstermin sind wir gerne für Sie da. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Raumprogramm:

Erdgeschoss
- Doppelgarage sowie 4 weitere Parkplätze
- Weinkeller
- Entrée
- Technikraum
- Waschküche
- Schrankraum
- WC
- Fitnessraum (45m2)
- 95m2 grosse Wellness-Anlage (Sauna, Dampfbad, Dusche, Pool)

Obergeschoss
- Wohn-/Esszimmer
- Küche
- Korridor
- 4 Zimmer
- Pergola mit Cheminée
- 2 Nasszellen
- Garten, Terrasse
- Estrich

Besonderheiten

  • Ruhige Wohnlage in privilegierter Umgebung mit Panoramasicht
  • Gepflegte Liegenschaft mit modernster Technik
  • Luxuriöse Wellnessanlage und Fitnessraum
  • Weinkeller, Waschküche, Alarmanlage, uvm.

Bemerkungen

  • Kaufkosten: Die Vertrags- sowie die Beurkundungskosten werden von den Parteien je zur Hälfte übernommen. Die Handänderungssteuer geht zu Lasten der Käuferschaft. Eine allfällige Grundstückgewinnsteuer geht zu Lasten der Verkäuferschaft.

Angaben

Kategorie
Einfamilienhaus
Referenz-Nr.
#2577288
Anzahl Stockwerke
2
Anzahl Zimmer
6.5
Wohnfläche
348 m²
Grundstücksfläche
584 m²
Terrassenfläche
120 m²
Nutzfläche
432 m²
Volumen
2257 m³
Baujahr
1982
Renovierungsjahr
2013
Heizungstyp
Erdsonde Wärmepumpe
Heizanlage
Bodenheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Ich bin interessiert

Lage

Meierskappel ist eine attraktive, gut gelegene Wohngemeinde mit privilegierter Wohnqualität: Stadtnah und doch ländlich, nicht gross aber fein, am Puls des Geschehens und doch überschaubar und gediegen. Die ruhige Umgebung und die gute Infrastruktur sowie Kindergarten und Schulhäuser machen die Gemeinde zum attraktiven Wohnort. Meierskappel grenzt als einzige Luzerner Gemeinde an den Zugersee.



Verkehrstechnisch ist die Gemeinde gut erschlossen. Die Autobahnanschlüsse Rotkreuz und Küssnacht werden in ca. 8 Fahrminuten erreicht.

Die Liegenschaft liegt an leicht erhöhter Lage in einem ruhigen Einfamilienhaus-Quartier und bietet eine geniale Weitsicht.

Distanzen

Öffentliche Verkehrsmittel
270 m
Autobahn
3.4 km
Kindergarten
650 m
Primarschule
650 m
Sekundarschule
2.2 km
Geschäfte
720 m

Kontakt

Objekt : #2577288 / Einfamilienhaus / CH-6344 Meierskappel

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