Vermietet

Neubau-Attikawohnung mit toller Aussicht

CH-6048 Horw, Allmendstrasse 11c

Beschreibung

LOCAL HOMES vermietet per sofort oder nach Absprache eine grosszügige 4.5-Zimmer-Attikawohnung in der neuen Überbauung MOYO im Zentrum von Horw. Im MOYO leben Sie so CO₂-neutral wie nur möglich: Geheizt resp. gekühlt werden die Wohnungen mit See-Energie und für eine unabhängige Energieversorgung sorgt die eigene Fotovoltaikanlage, dank welcher klimaneutraler Solarstrom gewonnen wird.

Die im Minergie-Standard gebaute Wohnung befindet sich in der obersten Etage (6. Stock) dieses gepflegten Mehrfamilienhauses. Der praktische Grundriss mit optimaler Raumeinteilung bietet mit einer Nettowohnfläche von ca. 120m2 einen exzellenten Wohnkomfort. Durch die grossen Fensterfronten, welche auf drei Seiten ausgerichtet sind, dringt viel natürliches Licht ins Innere.

Die modern ausgestattete Küche (Backofen, Steamer, Wärmeschublade, Geschirrspülmaschine) bietet viel Arbeitsfläche und Stauraum. Der offene Wohn- und Essbereich ist ebenfalls grosszügig gestaltet. Vom Wohnzimmer haben Sie Zugang zur Loggia (13m2), welche Sie auch bei schlechtem Wetter nutzen können. Insgesamt gibt es drei Zimmer, wovon das eine ebenfalls Zugang zur Loggia bietet. Die eine Nasszelle ist mit WC, Lavabo und Dusche eingerichtet, die andere Nasszelle verfügt über WC, Lavabo, Badewanne und einen Waschturm.
Im Entrée stehen praktische Einbauschränke zur Verfügung.

Die ganze Wohnung ist mit Eichenparkett ausgestattet. In den Nasszellen sowie im Küchenbereich sind Platten verlegt.

Zur Wohnung gehört ein Keller. Ein Parkplatz in der Tiefgarage kann für CHF 150 monatlich gemietet werden. Für die Unterbringung der Velos gibt es einen Veloraum.

Sie haben noch Fragen, die Sie beantwortet haben möchten? Für weitere Einzelheiten und einen Besichtigungstermin sind wir gerne für Sie da. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Besonderheiten

  • Zentrale, sonnige Wohnlage
  • Geniale Weitsicht auf drei Seiten
  • Praktischer Grundriss mit optimaler Raumeinteilung
  • Eigener Waschturm in der Wohnung
  • Komfortlüftung und Free-Cooling

Bemerkungen

  • Kündigungstermine: 31.03., 30.06., 30.09.
  • Kündigungsfrist: 4 Monate
  • Mindestmietdauer: 12 Monate
  • Mietzinsdepot: 2 Monatsmieten netto

Angaben

Kategorie
Attikawohnung
Referenz-Nr.
#3379645
Stockwerk
6. Stock
Anzahl Zimmer
4.5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Wohnfläche
~ 120 m²
Balkonfläche
~ 13 m²
Baujahr
2021
Heizungstyp
Wasser-Wasser-Wärmepumpe, Free cooling
Heizanlage
Bodenheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Nebenkosten
Pauschal (CHF 260.-/Monat)
Parking verfügbar
Ja, optional

Lage

Horw ist eine attraktive, gut gelegene Wohngemeinde im Kanton Luzern mit privilegierter Wohnqualität: Moderne Infrastruktur, steuergünstig, stadtnah und doch ländlich, am Puls des Geschehens und doch überschaubar und gediegen. Verkehrstechnisch ist die Gemeinde sehr gut erschlossen – sei es mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder via Autobahn.




Die Liegenschaft liegt im Zentrum von Horw in unmittelbarer Nähe von Cafés und Restaurants, der Post, Banken und diversen Einkaufsmöglichkeiten. Von der Wohnung ist die Bushalteställe sowohl der Bahnhof Horw in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar. Der Autobahnanschluss Horw-Schlund liegt ebenfalls in nächster Nähe.

Distanzen

Bahnhof
300 m
Öffentliche Verkehrsmittel
200 m
Autobahn
1 km
Geschäfte
200 m
Post
250 m
Bank
250 m

Kontakt

Objekt : #3379645 / Attikawohnung / CH-6048 Horw, Allmendstrasse 11c

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