Geniale Stadtwohnung an ruhiger Lage

CH-6006 Luzern, Wesemlinrain 24

Mietpreis CHF 4'500.-/Monat
Nebenkosten CHF 300.-/Monat
Insgesamt CHF 4'800.-/Monat

Beschreibung

Wir vermieten eine äusserst grosszügige, attraktive 6.5-Zimmer-Stadtwohnung im Wesemlinquartier in Luzern. Geniessen Sie die Aussicht auf den Pilatus von Ihrer eigenen Terrasse.

Die nach Süd-Südwesten ausgerichtete Wohnung befindet sich in der 1. Etage dieses gepflegten Mehrfamilienhauses. Der praktische Grundriss mit optimaler Raumeinteilung bietet mit einer Nettowohnfläche von ca. 212m² einen exzellenten Wohnkomfort. Dank den grosszügigen Fensterfronten dringt viel natürliches Licht ins Innere.

Die modern ausgestattete Küche mit Gaggenau-Geräten bietet viel Arbeitsfläche und Stauraum. Das Wohnzimmer ist mit einem schmucken Warmluft-Cheminée eingerichtet. Vom Wohn-/ Esszimmer haben Sie Zugang zum Balkon (ca. 25m2), welchen Sie dank partieller Überdachung auch bei schlechtem Wetter nutzen können.
Das Elternschlafzimmer verfügt über ein Ankleidezimmer sowie ein Badezimmer en Suite mit Doppellavabo, Jacuzzi, Dusche und WC. Zusätzlich bietet die Wohnung vier weitere Zimmer sowie zwei Nasszellen mit je Dusche und WC. Der geräumige Wirtschaftsraum ist mit Waschmaschine, Tumbler und Secomat eingerichtet. Viel Stauraum finden Sie im begehbaren Einbauschrank.

Die Wohnung wurde vor zehn Jahren aufwendig renoviert. Dieses Jahr wurde der Boden geschliffen und die ganze Wohnung frisch gestrichen (die Sockelleisten werden noch montiert).

Zur Wohnung gehört ein Keller. Optional kann ein Autoabstellplatz in der Garage für CHF 150 monatlich gemietet werden. Ein Aussenparkplatz kostet CHF 120 pro Monat.

Eine ruhige Büropraxis sowie WG's sind erlaubt.

Sie haben Fragen, die Sie beantwortet haben möchten?
Für weitere Einzelheiten und einen Besichtigungstermin sind wir gerne für Sie da.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Besonderheiten

  • Sonnige, exklusive Wohnlage in der Stadt Luzern  
  • Grosszügiger Grundriss mit optimaler Raumeinteilung  
  • Gepflegte Liegenschaft
  • Weitsicht
  • Viel Stauraum
  • Eigener Wirtschaftsraum

Bemerkungen

  • Kündigungstermine: Auf jedes Monatsende (ausgenommen Ende Dezember)
  • Kündigungsfrist: 3 Monate
  • Mietzinsdepot: 2 Monatsmieten (netto)

Angaben

Kategorie
Wohnung
Referenz-Nr.
#2400006
Stockwerk
1. Stock
Anzahl Zimmer
6.5
Anzahl Badezimmer
3
Wohnfläche
~ 212 m²
Baujahr
1977
Renovierungsjahr
2009
Heizungstyp
Erdsonde Wärmepumpe
Heizanlage
Radiator/Bodenheizung
Verfügbarkeit
ab sofort

Anzahl Parkplätze

Innen (nicht inkl.)
1x / CHF 150.-
Aussen (nicht inkl.)
1x / CHF 120.-
Ich bin interessiert

Lage

Urban und trotzdem ruhig gelegen - das trendige Wesemlinquartier verbindet städtisches Lebensgefühl mit den Annehmlichkeiten moderner Infrastrukturen.








Ob mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmittel, das Quartier ist bestens erschlossen. Die Bushaltestellen Schlossberg und Wesemlinrain befinden sich unweit von der Liegenschaft entfernt. Zu Fuss erreichen Sie den Hauptbahnhof Luzern in ca. fünfzehn Gehminuten, und die Autobahnanschlüsse Luzern-Zentrum sowie Emmen-Süd liegen ein paar Fahrminuten entfernt.

Distanzen

Öffentliche Verkehrsmittel
150 m
Autobahn
2 km
Kindergarten
350 m
Primarschule
350 m
Sekundarschule
1.8 km
Geschäfte
270 m

Kontakt

Objekt : #2400006 / Wohnung / CH-6006 Luzern, Wesemlinrain 24 / CHF 4'500.-/Monat + NK

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