Proprietà per piani

CH-6010 Kriens, Schachenstrasse 40

CHF 1'020'000.-

Descrizione

Wir verkaufen per Herbst 2020 oder nach Vereinbarung eine helle 4.5-Zimmer-Wohnung an toller Zentrumslage in Kriens. Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage dieser gepflegten Liegenschaft. Der praktische Grundriss mit optimaler Raumeinteilung bietet mit einer Nettowohnfläche von ca. 127m² einen exzellenten Wohnkomfort. Dank den grosszügigen Fensterfronten, ausgerichtet auf drei Seiten, dringt reichlich natürliches Licht ins Innere.

Die modern ausgestattete Küche bietet viel Arbeitsfläche und Stauraum. Das Wohn- und Esszimmer ist ebenfalls grosszügig gestaltet. Vom Wohn-/ Esszimmer haben Sie Zugang zum 15m2 grossen Balkon. Dank der Verglasung, welche beliebig geöffnet respektive geschlossen werden kann, kann der Balkon auch bei schlechtem Wetter bestens genutzt werden. Weiter bietet die Wohnung drei Zimmer, wovon das eine ebenfalls Zugang zum Balkon hat. Ebenfalls gibt es zwei Nasszellen. Die eine Nasszelle verfügt über Badewanne, Lavabo, WC und eine Waschmaschine. Die andere Nasszelle ist mit Dusche, Lavabo und WC eingerichtet. Im Entrée finden Sie praktische Einbauschränke.

Die ganze Wohnung ist mit hochwertigem Parkett ausgestattet. In den beiden Nasszellen sind Platten verlegt. Die Wohnung ist Minergie-zertifiziert und befindet sich in sehr gutem Zustand.
Zur Wohnung gehört ein Keller. Der Kaufpreis für den Abstellplatz in der Einstellhalle beträgt CHF 35’000.

Sie haben Fragen, die Sie beantwortet haben möchten? Für weitere Einzelheiten und einen unverbindlichen Besichtigungstermin sind wir gerne für Sie da. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Particolarità

  • Zentrale Lage
  • Gepflegte Liegenschaft
  • Praktischer Grundriss mit optimaler Raumeinteilung
  • Eigene Waschmaschine
  • Verglaster Balkon

Commenti

  • Kaufkosten: Die Vertrags- sowie die Beurkundungskosten werden von den Parteien je zur Hälfte übernommen. Die Handänderungssteuer geht zu Lasten der Käuferschaft. Eine allfällige Grundstückgewinnsteuer geht zu Lasten der Verkäuferschaft.
  • Reservation: Eine allfällige Reservation wird schriftlich vereinbart. Die Reservationszahlung in der Höhe von CHF 30‘000 ist Bestandteil des Kaufvertrages.
  • Finanzierung: Durch die gute Zusammenarbeit mit verschiedenen Banken in der Region sind wir in der Lage, Ihnen gute Angebote unterbreiten zu lassen. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

Dati generali

Categoria
Proprietà per piani
Riferimento
s40
Lotto
67/1'000
Piano
2
Numero locali
4.5
Numero bagni
2
Quantità di balconi
1
Superficie abitabile
~ 127 m²
Superficie balcone
~ 15 m²
Anno di costruzione
2012
Tipo di riscaldamento
Sonda geotermica
Sistema sanitario ad acqua calda
Solare
Riscaldamento
Pavimento
Disponibilità
01.10.2020
Spese PPP
CHF 3'600.-/anno
Part. fondo di ristrutturazione
CHF 3'500.-/anno
Importo fondo di ristrutturazione
CHF 249'000.- il 30.06.2019

Numero posti auto

Interno (non incl.)
1x / CHF 35'000.-
Sono interessato

Posizione

Kriens liegt westlich von Luzern am Fusse des Pilatus und ist verkehrstechnisch sehr gut erschlossen – sei es mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder via Autobahn. Der Autobahnanschluss Luzern-Kriens liegt in unmittelbarer Nähe. Kriens ist eine aktive und lebendige Gemeinde mit moderner Infrastruktur. Im Ort gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, ein reges Vereinsleben sowie diverse Sportmöglichkeiten.

Distanze

Trasporti pubblici
120 m
Autostrada
760 m
Asilo
300 m
Scuola primaria
300 m
Scuola secondaria
350 m
Negozi
230 m

Contatto

Riguarda : s40 / Proprietà per piani / CH-6010 Kriens / CHF 1'020'000.-

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